Interpelacja w sprawie opłacalności budowania mieszkań przez towarzystwa budownictwa społecznego

   Szanowny Panie Ministrze! Stosownie do przepisów zawartych w art 2 ust 1 pkt 12 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r o ochronie praw lokatorów mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego do kompetencji wojewody należy ustalanie na okres 6 kolejnych miesięcy wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych    Zgodnie z definicją zawartą we wspomnianym przepisie poprzez wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych należy rozumieć przeciętny koszt budowy 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych Wysokość tego wskaźnika ustalana jest odrębnie dla miast będących siedzibą wojewody lub sejmiku województwa i odrębnie dla województwa a jego wyliczenie następuje w oparciu o aktualne dane urzędu statystycznego oraz własne analizy wojewody    Aktualnie w województwie kujawskopomorskim... czytaj całość

Interpelacja w sprawie kierunku działań rządu dotyczących towarzystw budownictwa społecznego

   Towarzystwa budownictwa społecznego to alternatywa dla tych którzy nie mają wystarczających środków na zakup mieszkania a ich dochody przekraczają limity ustalone dla osób ubiegających się o przydział mieszkania komunalnego czy socjalnego TBSy działają zgodnie z ustawą o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego z dnia 26 października 1995 r według której mieszkania finansowane są z udziałem kredytu ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego    Celem TBSów jest budowa domów mieszkalnych i ich dalsza eksploatacja wykorzystując preferencyjne kredyty KFM Najemcy mieszkań płacą czynsze regulowane ustalane przez radę gminy która przy ustalaniu czynszu bierze pod uwagę aby czynsz pokrywał koszty eksploatacji remontów i spłatę kredytu jednakże co jest cechą charakterystyczną TBSów to brak możliwości wykupu mieszkania na własność przez najemcę chociaż czynsz wydaje... czytaj całość

Interpelacja w sprawie stanu i perspektyw budownictwa mieszkaniowego w systemie TBS

   Z moich konsultacji w woj pomorskim wynika że wzrasta zainteresowanie gmin i obywateli budową mieszkań poprzez system Towarzystw Budownictwa Społecznego Ma to tym większe znaczenie gdyż nie nabrał większego znaczenia system kas mieszkaniowych    Niewątpliwie budownictwo mieszkaniowe w Polsce nadal przeżywa głęboki kryzys Z drugiej strony rosną potrzeby mieszkaniowe obywateli Postulowane są dalsze inicjatywy rządowe aby wesprzeć i zdynamizować rozwój budownictwa mieszkaniowego w Polsce Być może należałoby bardziej stanowczo i konsekwentnie postawić na działalność TBSów    W świetle powyższych okoliczności uprzejmie zapytuję pana premiera    1 Jak od strony organizacyjnej i prawnej przedstawia się zakładanie Towarzystw Budownictwa Społecznego    2 Jaką rolę prawnofinansową spełnia Krajowy Fundusz Mieszkaniowy    3 Jak od strony faktograficznej i ilościowej wygląda rozwój TBSów    4 Ile faktycznie mieszkań w systemie... czytaj całość

Interpelacja w sprawie działalności Towarzystw Budownictwa Społecznego

   Szanowny Panie Ministrze! Towarzystwa Budownictwa Społecznego TBS powstały z myślą o osobach o niskich dochodach których nie stać na kupno nowego mieszkania na wolnym rynku W ten sposób miały zostać zrealizowane marzenia milionów Polaków o własnym dachu nad głową Niestety tak się jednak nie stało Najwyższa Izba Kontroli która skontrolowała 30 TBSów negatywnie oceniła ich działalność NIK zarzuciła TBSom że żądają one od przyszłych lokatorów zbyt wysokich opłat wstępnych utrudniając w ten sposób a niejednokrotnie całkowicie eliminując możliwość otrzymania mieszkania w ramach TBSu Owe opłaty sięgają nawet 20% kosztów budowy mieszkania Należy podkreślić że takie działanie w opinii Izby jest niezgodne z przepisami ustawy z dnia 26 października 1995 r o niektórych formach popierania budownictwa... czytaj całość

Odpowiedź na interpelację w sprawie działań organizacyjnych i finansowych w celu zdynamizowania rozwoju budownictwa mieszkaniowego

   W związku z interpelacją pana posła Jana Kulasa z Klubu Parlamentarnego AWS nadesłaną przy piśmie SPS020273098 z dnia 23 czerwca br dotyczącą działań organizacyjnych i finansowych w celu zdynamizowania rozwoju budownictwa mieszkaniowego pozwalam sobie przesłać odpowiedź Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast    Dokonując próby oceny stanu polskiego budownictwa mieszkaniowego w latach 19931997 należy stwierdzić że sytuację mieszkaniową w naszym kraju cechuje duża skala nie zaspokojonych potrzeb mieszkaniowych oraz niski poziom dostępności mieszkań Zmniejszanie się rozmiarów budownictwa mieszkaniowego trwa od ponad 20 lat a jego punkt kulminacyjny przypadł na lata transformacji ustrojowej Kryzys dotknął przede wszystkim budownictwo wielorodzinne realizowane dotychczas przy pomocy środków publicznych W ciągu ostatnich czterech lat liczba mieszkań oddanych do użytku w budownictwie mieszkaniowym kształtowała się następująco w... czytaj całość

Interpelacja w sprawie przyznania ulg podatkowych dla członków towarzystw budownictwa społecznego

   Szanowny Panie Premierze! Na mocy postanowień ustawy z dnia 26 października 1995 r o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego zaczęły powstawać towarzystwa budownictwa społecznego spółki prawa handlowego których zasadniczym celem była pomoc w uzyskaniu mieszkań dla osób będących w najtrudniejszej sytuacji materialnej których nie stać na wyłożenie pokaźnych środków finansowych na wkład do spółdzielni mieszkaniowych Osoby te nie mogą także liczyć na przyznanie im lokali mieszkalnych w budynkach komunalnych    Na przykładzie Lubelskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego dokonałem analizy składników czynszu w jednym z osiedli budowanych przez tę spółkę Wysokość czynszu została zatwierdzona uchwałą Rady Miasta Lublina Zgodnie z kalkulacją największą pozycję przy ogólnej kwocie czynszu 610 zł zajmuje spłata kredytu zaciągniętego z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego Wysokość obciążenia z... czytaj całość

Interpelacja w sprawie zastosowania procedur upraszczających pozyskiwanie środków z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego na realizację budownictwa w ramach TBS

   Szanowny Panie Ministrze Realizacja budownictwa mieszkaniowego w ramach Towarzystwa Budownictwa Społecznego cieszy się rosnącym powodzeniem Jest obecnie jednym z ważniejszych rozwiązań problemu mieszkaniowego dla młodych ludzi    Towarzystwa Budownictwa Społecznego postulują konieczność uproszczenia procedur w pozyskiwaniu środków z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego Postulowane jest również obniżenie wysokości spłaty pierwszej raty kredytu do maksymalnej wysokości 03% zaciągniętego kredytu Taka decyzja mogłaby obniżyć wysokość stawek czynszu i jednocześnie zwiększyć dostęp do mieszkań dla oczekujących    Proszę Pana Ministra o odpowiedź czy resort zamierza podjąć działania ułatwiające dostęp do środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego    Wyrażam również przekonanie że należy preferować system budownictwa w ramach Towarzystw Budownictwa Społecznego Przekonanie swoje opieram na bardzo dobrych osiągnięciach funkcjonującego od 2001 r TBS w Tarnobrzegu    Z uszanowaniem    Poseł Władysław Stępień   ... czytaj całość

Sitemap